الأهلي صبور وريدي للتطوير العقاري يطلقان مشروع ...

لأول مرة في مصر… كل وحدة في المشروع تتمتع بشاطئ خاص بها لتجربة سكنية فريدة من نوعها

الاربعاء 10 سبتمبر 2025 | 04:13 مساءً

واجهة بحرية بطول 350 متر وبحيرات رملية بطول 10 كيلومترات

أعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، بالشراكة مع ريدي للتطوير العقاري، عن إطلاق مشروع TEN ISLANDS، أحدث مجتمعاتها الساحلية المبتكرة في قلب رأس الحكمة بالكيلو 182، إحدى أكثر الوجهات الواعدة على خريطة الساحل الشمالي. يمتد المشروع على مساحة 102 فدان بواجهة بحرية تبلغ 350 مترًا، ويتميز بوجود مجموعة من البحيرات الرملية بطول 10 كيلومترات، صُممت لتمنح كل وحدة شاطئها الخاص لأول مرة في مصر. وقد استوحي اسم المشروع من الماستر بلان الاستثنائي الذي يقسّم هذه البحيرات إلى عشر جزر ، ليشكّل مجتمعًا حصريًا من الفيلات فقط، يتميز بالخصوصية المطلقة ويخاطب العائلات الباحثة عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء والرفاهية. ويعكس التصميم المعماري المستوحى من الطراز الكاليفورني هوية المشروع، حيث يجمع بين البساطة العصرية والانسجام مع الطبيعة والشواطئ الرملية، ويقدّم تجربة سكنية استثنائية قائمة على مفهوم "امتلك شاطئك الخاص" في قلب الساحل الشمالي.

يتميّز TEN ISLANDS بأنه أول مشروع في مصر يقوم على فكرة أن لكل أسرة شاطئها الخاص، وهو ما انعكس بوضوح على تصميم كافة أنواع الوحدات داخله. فقد صُممت الفيلات المنفصلة المطلة على البحر (Sea Front Villas) لتتيح لكل وحدة إطلالة مباشرة على البحر مع منطقة شاطئية خاصة تضمن أقصى درجات الخصوصية. أما التاون هاوس (Beach Front Villas) فتنفرد بموقعها على البحيرات الرملية، حيث تطل كل وحدة مباشرة على مياه صافية أشبه بالشواطئ الطبيعية. في حين أن الكبائن (Dip Cabanas) تقدم تجربة مختلفة كليًا، حيث يجد المالك نفسه عند خروجه من وحدته في قلب المياه، ليعيش تجربة استثنائية تمزج بين الراحة والارتباط المباشر بالطبيعة. وتتراوح مساحات الوحدات في المشروع بمتوسط يبدأ من 168 مترًا مربعًا ويصل إلى 280 مترًا مربعًا، ليقدّم مفهومًا عمرانيًا جديدًا يقوم على الراحة المطلقة، الخصوصية العائلية، الابتكار في التخطيط والتصميم الذكي الذي يخاطب احتياجات العائلة المعاصرة.

ويعزز تجربة المعيشة في TEN ISLANDS باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي صُممت لتتكامل مع طبيعته الاستثنائية، بدءًا من ممشى جانبي يحيط بالبحيرات الرملية ليمنح السكان فرصة الاستمتاع بجمال الطبيعة عن قرب. كما يضم المشروع ناديًا شاطئيًا للرياضات المائية بما في ذلك الكايت سيرف، و"Beach Club" مخصص للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية، وصالات رياضية على الشاطئ، وملعبًا للكرة الطائرة، إلى جانب مطعم وسينما على البحر، وشاطئ خاص للسيدات يضمن أقصى درجات الخصوصية، وبذلك تتحول المرافق إلى عنصر أساسي في صياغة أسلوب حياة استثنائي للعائلات من مختلف الأعمار بداخل المشروع.

تمتلك شركة الأهلي صبور الخبرة والمعرفة اللازمة لابتكار مشروعات ساحلية استثنائية، تلبي احتياجات السوق المتغيرة وتواكب تطلعات العائلات بمختلف أعمارها وأنماط حياتها. وقد انعكس ذلك في إطلاق TEN ISLANDS ليشكّل خامس مشروعات الأهلي صبور في الساحل الشمالي ضمن محفظة إجمالية تبلغ 1,222 فدانًا بالمنطقه، وليؤكد مكانة الشركة الريادية وقدرتها على صياغة مجتمعات ساحلية متكاملة تضع معايير جديدة للجودة والابتكار. ويأتي هذا المشروع امتدادًا لمسيرة من النجاحات المتميزة على امتداد الساحل الشمالي التي انعكست في مشروعات مثل Amwaj في سيدي عبد الرحمن، الوجهة العائلية المتكاملة التي لا يحتاج ساكنوها إلى مغادرتها ، وGaia في رأس الحكمة، الذي يجمع بين طرز معمارية متنوعة من العربي والمكسيكي إلى الحديث العصري، ويجري حاليًا تسليم مرحلته الثانية كمجتمع عائلي شامل، بالإضافة إلى Summer في سيدي حنيش، الذي يحتضن واحدة من أجمل المناطق الطبيعية في الساحل الشمالي. أما أحدث هذه النجاحات فكان YOUD في رأس الحكمة، الذي أطلق منذ أقل من شهرين فقط وحقق مبيعات قياسية ببيع 650 وحدة من أصل 900 وحدة خلال يومين، وتميز برؤية تصميمية استثنائية خصصت 88% من المساحة للطبيعة والخدمات المفتوحة مقابل 12% فقط للبناء.

وفي تعليقه على المشروع، قال المهندس أحمد صبور – رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور: " إن إطلاق مشروع TEN ISLANDS في رأس الحكمة لا يمثل مجرد إضافة جديدة إلى محفظة مشروعاتنا، بل هو خطوة استراتيجية تعبّر عن فلسفة راسخة نؤمن بها في الأهلي صبور: أن نقرأ احتياجات السوق بدقة، نصغي لتطلعات عملائنا عن قرب، ثم نحوّل هذه الرؤية إلى واقع يضع العائلة في قلب التجربة. نحن على يقين أن رأس الحكمة هي الوجهة المستقبلية الأبرز للتنمية العمرانية والسياحية في مصر، ولهذا أردنا أن نقدّم مشروعًا استثنائيًا يعكس رؤيتنا طويلة المدى لبناء مجتمعات متكاملة تنبض بالخصوصية والرفاهية. ويأتي هذا المشروع أيضًا كترجمة صادقة لشراكتنا مع ريدي للتطوير العقاري، الاسم الكبير الذي يشاركنا نفس الطموح والإيمان بخلق قيمة حقيقية للسوق والعملاء. لقد جمعنا بين خبرتنا الطويلة ورؤية ريدي للتطوير العقاري المبتكرة، فكانت النتيجة مشروعًا لا يقتصر على كونه تطويرًا عمرانيًا تقليديًا، بل رؤية متكاملة للحياة الساحلية تعكس مستقبل رأس الحكمة كوجهة رائدة على البحر المتوسط”.

ومن جانبه، صرّح الأستاذ كريم الريدي – رئيس مجلس إدارة ريدي للتطوير العقاري: "نحن في ريدي للتطوير العقاري ننظر إلى هذا المشروع باعتباره خطوة استراتيجية كبرى نحو إعادة صياغة مفهوم الحياة الساحلية في مصر. ما يميز هذا المشروع أنه لا يقتصر على كونه مجتمعًا من الفيلات الفاخرة، بل هو رؤية متكاملة تقوم على الخصوصية المطلقة والاستقلالية الكاملة لكل وحدة، بما يمنح العملاء تجربة غير مسبوقة على مستوى التصميم والخدمات. اختيارنا للأهلي صبور كشريك استراتيجي لم يكن مصادفة، بل نتيجة قناعة راسخة بأن التعاون بين الطرفين سيخلق قيمة مضاعفة للسوق العقاري وللمستثمرين والعملاء على حد سواء. نحن نؤمن أن هذا المشروع سيصبح علامة فارقة، ليس فقط في الساحل الشمالي، بل في مسيرة تطوير الوجهات العمرانية في مصر".

على مدار السنوات الماضية، رسخت ريدي للتطوير العقاري مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في مصر من خلال خبرتها في تخطيط وتنفيذ مجتمعات عمرانية متكاملة أصبحت بالفعل قابلة للمعيشة وتضم الأن آلاف الأسر. وقد انعكس ذلك في مجموعة من المشروعات البارزة التي شكّلت علامات فارقة في السوق، مثل Azzar New Cairo بالقاهرة الجديدة، الذي قدّم مفهومًا عمرانيًا جديدًا من خلال واجهاته المعمارية الفريدة التي تُدرّس اليوم في كليات الفنون الجميلة – قسم العمارة، وAzzar Infinity الذي تميّز بفكرته المبتكرة ومرافقه الرياضية المتكاملة، وصولًا إلى مشروعها الأضخم Reedy City في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. ومن خلال هذه المشروعات، أثبتت الشركة قدرتها على الجمع بين الابتكار في التصميم والتنفيذ العملي لمجتمعات قابلة للعيش تستجيب لاحتياجات السوق المتنامية.

الجدير بالذكر أن منطقة رأس الحكمة تشهد في الوقت الراهن تحولًا متسارعًا يجعلها من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية على البحر المتوسط. وفي هذا السياق، يأتي مشروع TEN ISLANDS بمفهومه الفريد ومخططه العام الاستثنائي ليضيف قيمة مميزة لهذا التحول، ليس فقط عبر ما يقدمه من خصوصية غير مسبوقة لكل وحدة، بل من خلال دوره في تعزيز مكانة رأس الحكمة كمركز متكامل يجمع بين السياحة والسكن والاستثمار على مستوى إقليمي وعالمي.

الأهلي صبور