*الخبير المالي د. حسن رمضان: التخطيط الضريبي وإدارة المخاطر ضمان لاستدامة نشاط المطورين العقاريين
نظمت لجنة التقييم والاستثمار بجمعية المطورين العقاريين ندوة متخصصة بعنوان “الضرائب وكل ما يتعلق بالملف الضريبي”، بمشاركة نخبة من الخبراء والمتخصصين في الشأن المالي والضريبي.
أدار الجلسة الدكتور حسن رمضان، المدير المالي لشركة مزايا للتطوير العقاري، الذي أكد أن التخطيط المالي والضريبي السليم أصبح ضرورة ملحة لضمان استقرار الشركات العقارية والحفاظ على استدامة أنشطتها.
أهمية التخطيط الضريبي للمطورين
أوضح رمضان أن إدارة التدفقات النقدية بكفاءة تساعد المطورين على تحقيق التوازن بين التزاماتهم الضريبية تجاه الدولة من جهة، وضمان الوفاء بحقوق العملاء والمستثمرين من جهة أخرى.
وأشار إلى أن الشركات العقارية تحتاج إلى رؤية واضحة للتعامل مع المخاطر الضريبية، حيث إن الاستعداد المسبق ووضع سياسات داخلية فعالة يقللان من الأعباء المحتملة، خصوصًا مع التطورات المستمرة في القوانين والتشريعات.
التكنولوجيا أداة لتعزيز الشفافية
وشدد الخبير المالي على أهمية دمج التكنولوجيا الحديثة في أنظمة الإدارة والمراجعة الضريبية، باعتبارها وسيلة لتبسيط الإجراءات، تعزيز الشفافية، وتفادي الأخطاء البشرية، وهو ما يساهم في زيادة ثقة الدولة والعملاء في القطاع العقاري.
نشر ثقافة الوعي الضريبي
وأضاف أن تعزيز ثقافة الوعي الضريبي داخل الشركات يرفع من كفاءة الإدارات المالية، ويمكنها من التكيف مع المتغيرات دون التأثير على مسار المشروعات أو التزاماتها.
التوصيات الختامية
اختتمت الندوة بعدد من التوصيات أبرزها:
ضرورة التكامل بين الدولة والمطورين العقاريين في وضع آليات تنفيذية واضحة للملف الضريبي.
اعتماد استراتيجيات تخطيط ضريبي وإدارة مخاطر مستدامة.
توسيع استخدام التكنولوجيا لتعزيز الكفاءة والشفافية.
نشر ثقافة الوعي الضريبي لضمان استقرار القطاع.
وأكدت جمعية المطورين أن إدارة الملف الضريبي بكفاءة تمثل أحد أهم عوامل استدامة القطاع العقاري ودوره كمحرك رئيسي للنمو الاقتصادي في مصر.
