مهاب التابعي: استراتيجيات المطورين ونظم السداد ...

يرى مهاب التابعي، Living Yards Developments، أن هناك ازدهارًا قويًا في السوق العقاري المصري بالوقت الراهن وخير دليل على ذلك حجم المبيعات التي حققها السوق في الربع الأول من 2025، ونظرة سريعه على السوق، موضحًا أنه في بداية العام كان هناك نوعًا من التباطؤ في المبيعات، واكبه تحركات من المطورين العقاريين باستراتيجيات ونظم سداد متنوعة مما ساهم في إحداث حالة من الحراك في السوق وتحقيق نتائج مرضية لم تحققها من قبل مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وتابع مهاب: "على سبيل المثال أرى أن ما أقدمت عليه بالم هيلز فيما يتعلق بنظم السداد الطويلة التي أعلنت عنها جعلها تقدم تجربة عملية جديدة ومدروسة حركت السوق بالكامل تجاه مستوى أسعار جديد وإن غلب عليه الارتفاع".

وأكمل استطيع القول أن هذه التجربة غيرت اتجاه السوق في جانبين : الأول المستوى السعري فقد نتج عنها حالة من ارتفاع الأسعار ، أما الجانب الثاني فهو طرح أنظمة سداد جديدة أكثر تيسيرًا للمشترين عبر البيع بفترات سداد وصلت إلى 12 عامًا ، وفي ضوء النتائج الإيجابية التي تحققت بفضل هذه النظم في السداد أقدمت شركات أخرى على العمل بهذه التجربة وبالطبع شهدت السوق حراكا كبيرا بفعل تلك العروض .