شقق الفنانين والمشاهير بالإيجار القديم .. صدر أخيرًا قانون الإيجار القديم بعد سنوات طويلة من الجدل والانتظار، ما أثار انقسامًا واضحًا بين المستأجرين الرافضين له والملاك المؤيدين. هذا القانون يأتي بعد أكثر من سبعة عقود على صدور القانون السابق الذي صدر عقب ثورة يوليو 1952، وبعده ظهر فقط قانون الإيجار الجديد الذي أقره نظام مبارك.
وعند البحث في خلفيات ودوافع إصدار قانون الإيجار القديم في الوقت الحالي، تبين أن عددًا من كبار المسؤولين في العهد السابق كانوا يقيمون في شقق تخضع لنظام الإيجار القديم، خاصة في مناطق مركزية وراقية مثل وسط المدينة و الزمالك و جاردن سيتي. هذه المناطق كانت تُعتبر وجهة مرغوبة لكبار رجال السياسة والفن والأعمال، مما يضيف أبعادًا معقدة إلى هذا الملف الحساس.
شقق لمشاهير بالإيجار القديم
حسب الله الكفراوي، وزير الإسكان السابق، كان يسكن لفترة طويلة تجاوزت الثلاثين عامًا في شقة بالعقار رقم 21 بشارع جمال الدين أبو المحاسن، بإيجار شهري زهيد بلغ 16 جنيهًا وسبعين قرشًا. هذه الشقة كانت تعود ملكيتها لشركة الشرق للتأمين، وقد تمكن الكفراوي من شرائها قبل مغادرته للمكان وباعها لاحقًا للفنان التونسي لطفي بوشناق.
أما الدكتور أحمد فتحي سرور، رئيس مجلس الشعب السابق، فقد كان يسكن في شقة رقم واحد بالعقار رقم 11 بشارع ابن زنكي في الزمالك، بإيجار شهري قدره 48 جنيهًا وخمسون قرشًا، بحسب ما نشرته جريدة الشرق الأوسط عام 2004 في تقرير تناول شقق وسط البلد وقيمتها الإيجارية.
ومن جهة أخرى، الصحفي محمد عبد القدوس يعيش حتى الآن في العقار رقم 22 بالجبلاية في الزمالك، وهو الابن الذي ورث السكن عن والده الكاتب الراحل إحسان عبد القدوس. الشقة الواقعة بالدور العاشر والمطلة على النيل كانت مستأجرة مقابل إيجار شهري قدره 27 جنيهًا وعشرة قروش حينما كان إحسان عبد القدوس يقيم بها بنفسه.
شقق الفنانين والمشاهير بالإيجار القديم
في منطقة الزمالك، تضمنت عمارة الشربتلي مجموعة شقق يسكنها عدد من الشخصيات البارزة والفنانين المشهورين. من بين هؤلاء، تقيم نوال الدجوي في شقة مقابل إيجار شهري قدره 23 جنيهًا، بينما كانت نجاة الصغيرة تدفع إيجارًا قدره 15 جنيهًا فقط عن شقتها التي تبلغ مساحتها 260 مترًا. أما شقة الفنان محمود المليجي التي كان يستأجرها مقابل 14 جنيهًا، فما زال ورثته يقيمون فيها حتى الآن. العمارة تضم أيضًا شققًا لعائلات شخصيات بارزة مثل المخرج أحمد يحيى، والمخرج عز الدين ذو الفقار، والإذاعي أحمد سعيد، والفنان إيهاب نافع، وكذلك ابنة العالم الكبير محمد مصطفى مشرفة، وغيرهم.
عمارة ليبون
وفي عمارة ليبون، المعروفة بعمارة الفنانين وتقع مباشرة على النيل عند شارع الجبلاية رقم 19، كانت الفنانة فاتن حمامة تسكن في الدور الأخير لسنوات طويلة مقابل إيجار 39 جنيهًا. لاحقًا، قررت بيع حصتها في الشقة لصاحب العمارة بمبلغ
مالي قدره خمسين ألف جنيه. من بين السكان الآخرين في نفس المبنى، الفنان محرم فؤاد الذي انتقل للعيش فيه برفقة زوجته الأخيرة، الإعلامية منى هلال، حيث تسكن شقتها حاليًا مقابل إيجار شهري يبلغ 26 جنيهًا و18 قرشًا.
وفي الدور السادس من نفس العمارة، شوهد الكاتب الراحل علي أمين يستأجر شقة مقابل 29 جنيهًا و40 قرشًا. كما أُشير إلى شقة الفنانة الراحلة ليلى فوزي التي كانت تستأجرها بمبلغ 28 جنيهًا، مما يعكس حقبة زمنية عندما كانت أسعار الإيجار رمزية مقارنة باليوم.
الحديث هنا يتناول أمثلة لعدد من العقارات والشقق المؤجرة وفق قوانين الإيجار القديمة في مصر، والتي تُظهر الفارق الكبير بين القيمة السوقية لهذه العقارات وقيمة إيجاراتها الرمزية. الصحفي محمود سعد، على سبيل المثال، يمتلك شقة
في المنيرة بإيجار شهري يبلغ 13 جنيها، ويرفض تسليمها رغم عدم تناسب الإيجار مع قيمتها الحالية. كذلك الحال بالنسبة لشقة والدة الفنانة نبيلة عبيد التي تُقدر قيمتها بملايين الجنيهات، بينما لا يتعدى إيجارها الشهري العشرين جنيهاً.
وفي منطقة الجزيرة، نجد الفنانة سميرة أحمد تقطن في العقار رقم 12 بإيجار شهري قدره 22 جنيهاً وربع الجنيه، في حين تسكن ابنة عبد اللطيف بغدادي –
عضو مجلس قيادة الثورة السابق – في العقار رقم 14 بالدور الثامن مقابل إيجار شهري 48 جنيهاً. أما الدور السابع من نفس العقار، فتقطنه ابنة محمود أبو وافية عديل الرئيس السادات بإيجار شهري 40 جنيهاً وأربعين قرشاً.
الفيلات
أما عن الفيلات، فهناك فيلا دوبلكس في شارع البرجاسي بمنطقة جاردن سيتي رقم 16 كانت يسكنها الوزير كمال الشاذلي. تلك الفيلا التي تتكون من ثلاث شقق كان إيجارها الشهري 22 جنيهاً وربع الجنيه، ومازال ورثته يحتفظون بها حتى اليوم.
وفي منطقة المهندسين، تستمر ظاهرة الإيجارات الرمزية بموجب القانون القديم؛ مثل الفيلا التي كان يسكنها الكاتب الراحل مفيد فوزي مقابل إيجار شهري 13 جنيهاً فقط، بالإضافة إلى شقة الفنانة سلوى خطاب التي يبلغ إيجارها الشهري 25 جنيهاً فقط.
