*عماد عيسى يُعيد كتابة قواعد الاستثمار بإطلاق أول مول تجاري بسعر التكلفة في مصر

11:14 ص - الإثنين 22 سبتمبر 2025

تواصل مجموعة أركان للتطوير العقاري بقيادة رجل الأعمال المهندس عماد عيسى رسالتها في إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري بمصر، عبر إعادة إحياء مبادرتها الرائدة "ابنيها"، التي تقوم على تنفيذ مشروعات بهامش ربح لا يتجاوز 20%، في وقت تتسابق فيه الشركات الأخرى على تعظيم الأرباح.

المجموعة التي تأسست عام 2013 أثبتت جدارتها منذ 2016 حين أطلقت مبادرة "ابنيها" لأول مرة، ونجحت من خلالها في توفير وحدات سكنية وخدمية بأقل من أسعار السوق بنحو 40%، ما مكّن أكثر من 3000 أسرة مصرية من امتلاك وحدة رغم الظروف الاقتصادية الصعبة.

واليوم، تكتب أركان فصلاً جديدًا من هذه الملحمة التنموية عبر إطلاق أول مول تجاري في مصر بسعر التكلفة، في خطوة غير مسبوقة تؤكد أن الاستثمار يمكن أن يكون عادلاً وموجهاً لخدمة المواطن قبل أي شيء.

ولم يكن هذا هو الإنجاز الوحيد لمجموعة أركان، ففي 2020 دشنت الشركة عبر شركتها التابعة أركان للخدمات التعليمية، مبادرة "الاقتصاد التشاركي"، التي قامت على فكرة تحويل أولياء الأمور إلى ملاك للمدارس بجانب صغار المستثمرين، ليحققوا عوائد سنوية تفوق 25%، مع الحفاظ على جودة التعليم وتخفيف الأعباء عن الأسر، وبدء العمل في أول مدرسة منذ عامين وتنافس الآن بقوة في السوق التعليمي تحت إدارة ناجحة مختصة في المجال.

وقال عماد عيسى رئيس مجلس إدارة مجموعة أركان للتطوير العقاري، إن السوق العقاري شهد خلال الفترة الماضية جدلاً واسعًا حول ارتفاع الفوائد التي تلتهم من قيمة الوحدات فضلًا عن ركود المبيعات، وهو ما دفع أركان إلى إعادة إحياء مبادراتها التي تضع المواطن في قلب الأولويات، لتثبت أنه يمكن التعامل مع العميل كشريك في التنمية وليس مجرد فرصة ربحية.

وأعلن عيسى أن أولى خطوات إحياء المبادرة ستبدأ بإطلاق مول تجاري على مساحة 6000 متر مربع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بقلب مدينة السادس من أكتوبر، لكنها ما زالت تفتقر إلى الخدمات التجارية.

ونوه رئيس مجموعة أركان، بأن المول التجاري من المقرر أن يضم 250 وحدة بمساحات تتراوح من 35 مترًا إلى 60 مترًا مربعًا، باستثمارات تصل إلى مليار جنيه.

وأوضح عيسى، أن سعر المتر في الوحدات التجارية المعروضة في المنطقة يتراوح بين 160 و210 آلاف جنيه للمتر، بينما ستوفر أركان وحداتها الجديدة بسعر يتراوح بين 50 و100 ألف جنيه للمتر فقط، بما يحقق وفراً للعملاء يصل إلى 40–50% مقارنة بالسوق.

واختتم عيسى بالتأكيد على أن استراتيجية المجموعة المقبلة تستهدف التوسع في مشروعات جديدة تخفف من ضغوط ارتفاع الأسعار وانخفاض الدخل، مشدداً على أن أركان ستظل نموذجاً يحتذى به في الدمج بين الريادة الاستثمارية والمسؤولية المجتمعية، قائلًا: "نحن لا نبيع وحدات فقط بل نصنع مستقبلًا مختلفًا للعمران في مصر، بهامش ربح عادل ورسالة وطنية واضحة".