تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لاتخاذ خطوة حاسمة في ملف الإيجار القديم حيث أعلنت عن فتح باب تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم الشروط للحصول على وحدة بديلة وزارة الإسكان وذلك في خطوة تهدف إلى تطبيق أحكام القانون الجديد وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحقق التوازن في السوق العقاري.
وحدة بديلة وزارة الإسكان موعد وآلية التقديم
أوضحت الوزارة أن عملية تلقي الطلبات ستبدأ اعتبارًا من شهر أكتوبر لعام 2025 وستستمر لمدة ثلاثة أشهر كاملة وسيتمكن المواطنون من تقديم طلباتهم بكل سهولة ويسر إما من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة.
التي تطلقها الوزارة خصيصًا لهذا الغرض أو عبر التوجه إلى أي مكتب من مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية مما يضمن وصول الخدمة لأكبر عدد من المستحقين.
من هم المستحقون للتقديم؟
حددت الوزارة الفئات التي يحق لها التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة بشكل واضح لمنع أي التباس فبالنسبة للوحدات السكنية يشمل التقديم المستأجر الأصلي الذي حرر له عقد الإيجار ابتداءً وزوجه الذي امتد إليه العقد قانونًا.
قبل صدور القانون بالإضافة إلى أي مستأجر آخر امتد إليه العقد بشكل قانوني أما بالنسبة للوحدات غير السكنية فيحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار التقدم بالطلب.
المستندات الأساسية المطلوبة
لضمان جدية الطلبات وسرعة فحصها نوهت وزارة الإسكان بضرورة تجهيز حزمة من المستندات الأساسية عند التقديم وتشمل صورة من عقد الإيجار الأصلي والمستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.
وصورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر وزوجه وصور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين بالإضافة إلى إقرار موقع بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.
مستندات إثبات الحالة الاجتماعية والدخل
يجب أيضًا إرفاق ما يثبت الحالة الاجتماعية مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة وفاة الزوج كما يتطلب الأمر تقديم مستندات تثبت إجمالي دخل الأسرة سواء بشهادات معتمدة من جهات العمل الحكومية أو الخاصة.
أو شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة مع صور من السجل التجاري والبطاقة الضريبية إن وجدت وبالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات فيتم تقديم طابعة من التأمينات أو مستند النفقة.
متطلبات خاصة للوحدات غير السكنية وذوي الهمم
بالإضافة إلى ما سبق يجب على المتقدمين للحصول على وحدة بديلة عن وحدة غير سكنية تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام مثل البطاقة الضريبية أو السجل التجاري أما بالنسبة لذوي الهمم.
فيجب تقديم شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية أو شهادة من اللجنة الطبية المختصة لتحديد نوع الإعاقة لضمان تخصيص وحدات مناسبة لاحتياجاتهم.
