رد رئيس إسكان النواب النائب محمد الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، على تساؤل بشأن ما إذا كان هل يحق أن يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد إخلاءها طبقا لقانون الإيجار القديم.
المستأجر لا يحق له أن يحصل على تكلفة تجديد شقة الإيجار
في تصريحات خاصة أكد رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب الفيومي أن المستأجر ليس له الحق في طلب تعويض عن تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم من المالك، وذلك وفقًا لما ينص عليه القانون المدني العادي. تحسينات أو إصلاحات تكون من حق المالك بعد أن يستغل المستأجر شقة الإيجار القديم حتى مدة استغلالها ثم يسلمها للمالك بعد ذلك.
أوضح رئيس إسكان النواب النائب محمد الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إجابةً على تساؤل حول أحقية تحميل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد إخلائها وفقًا لقانون الإيجار القديم.
تصريحات رئيس إسكان النواب
وأشار رئيس إسكان النواب الفيومي، خلال تصريحات خاصة إلى أن المستأجر ليس له الحق في المطالبة بقيمة تجديد أو تحسينات الشقة من المالك. وأضاف أن القانون المدني ينص على أن أي تحسينات أو إصلاحات يتم إجراؤها على العقار تصبح ملكًا للمالك بمجرد انتهاء فترة استغلال المستأجر لها، حيث يقوم بعدها بتسليمها للمالك دون أي التزامات إضافية.
تنتهي عقود إيجار الأماكن التي تخضع لأحكام هذا القانون لأغراض السكن بانتهاء فترة سبع سنوات من تاريخ بدء العمل به، بينما تنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعيين لغير الأغراض السكنية بانتهاء فترة خمس سنوات من تاريخ بدء العمل به، وذلك ما لم يتم الاتفاق على إنهاء العقد قبل ذلك.
