تسعي الدولة إلي استمرار تقديم كافة التسهيلات للراغبين فى الاستثمار عبر الأراضي التي يتم طرحها من قبل وزارة الإسكان والتي كان آخرها طرح جديد لقطع اراضي استثمارية بالمدن الجديدة بأنشطة مختلفة وفق آلية التخصيص الفوري.
قطع اراضي استثمارية جديدة بنظام التخصيص الفوري
و طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عدد من قطع الأراضي الاستثمارية في عدد من المدن الجديدة، وذلك ضمن آلية التخصيص الفوري، وبأنشطة متنوعة تشمل الاستخدامات التعليمية، والتجارية، والإدارية، والطبية، والترفيهية، والرياضية.
وتصل مدة تنفيذ المشروعات على الأراضي المطروحة إلى ثلاث سنوات من تاريخ الاستلام، على أن يتم سداد ثمن الأرض على ست دفعات نصف سنوية، بفائدة معلنة من البنك المركزي المصري يضاف إليها 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية.
مدن الأراضي الاستثمارية الجديدة
-مدينة سوهاج الجديدة قطعة أرض بنشاط تجاري إداري فندقي على مساحة 6878 مترا مربعا، بسعر 14,525 جنيها للمتر و قطعة أرض لإقامة دار مناسبات بمساحة 6000 متر مربع، بسعر 5740 جنيها للمتر.
-مدينة قنا الجديدة أرض مخصصة لإقامة مخازن بمساحة 3636 مترا مربعا، بسعر 2195 جنيها للمتر و نادي اجتماعي على مساحة 10973 مترا مربعا، بسعر 5340 جنيها للمتر.
-مدينة غرب قنا الجديدة قطعة أرض تجارية بمساحة 2416 مترا مربعا، بسعر 6200 جنيه للمتر و قطعة أرض تعليمية بمساحة 12073 مترا مربعا، بسعر 2555 جنيها للمتر.
شروط البناء علي الأراضي الاستثمارية
وقد حددت الهيئة النسبة البنائية لقطعة الأرض المخصصة للمخازن بما لا يزيد عن 40% من المساحة الكلية، والارتفاعات المسموح بها بدروم + أرضي + دورين.
كما يشترط الالتزام بمعايير الدفاع المدني، والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية، مع مراعاة قيود الارتفاع الخاصة بالقوات المسلحة، وكود الجراجات المصري.
طريقة سداد سعر الاراضي الاستثمارية المطروحة
أوضحت الوزارة أن نظام السداد يتضمن استكمال قيمة الدفعة المقدمة إلى 15% من ثمن الأرض، تشمل:
-5% تسدد مقدما.
-10% تسدد خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص.
- 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة، بشرط إصدار القرار الوزاري أو الترخيص خلال فترة السماح، على أن تضاف الفوائد المقررة على الأقساط وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي، بالإضافة إلى 2% تعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.
استمرار الطروحات لتلبية الطلب الاستثماري
وأكدت وزارة الإسكان أنها تعمل على طرح المزيد من الأراضي بشكل دوري لتلبية الطلب المتزايد على الاستثمار بالمدن الجديدة، مشيرة إلى أن الطروحات تشمل مساحات وأنشطة متنوعة، بهدف جذب المطورين والمستثمرين ودعم خطط التنمية العمرانية الشاملة.
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل الإخباري يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
