محمد القرناس: لا توجد منافسة بين أسواق العقار في مصر بل تكامل بين السعودية ومصر والإمارات

أكد الدكتور محمد القرناس، الرئيس التنفيذي لشركة تمكين للتطوير العقاري في السعودية، أن المنطقة العربية تشهد اليوم طفرة استثمارية وعقارية غير مسبوقة، ما يفرض على جميع المطورين تنويع مشاريعهم واستثماراتهم لمواكبة حجم الأحداث الضخمة التي ستشهدها المملكة خلال السنوات المقبلة.

جاء ذلك ردًا على سؤال الكاتبة الصحفية صفاء لويس، رئيس تحرير جريدة العقارية، خلال مؤتمر قمة سيتي سكيب 2025، طبيعة المنافسة بين السوق العقاري في مصر.

وقال القرناس:“ أنواع المشاريع محتلفة، اليوم موجودة في المملكة العربية السعودية، وحجم الفاعليات القادمة خلال السنوات الجاية تحتم علينا اليوم تنوع المشاريع وتنوع الاستثمارات.. السؤال بخصوص اليوم التنافس، أنا ما أشوف إنه في تنافس، اليوم في تكامل بشكل كبير، المنطقة كلها تكمل بعض، السعودية تكمل الإمارات، تكمل مصر.. تنوع المشاريع جيد، الخيارات الموجودة جدا ممتازة".

وأضاف: “اليوم نعمل في شراكات كبيرة، أعرف مطورين مصريين اليوم اشتغلوا في السعودية، دخلوا لهم سنوات، وحاليا شغالين في السوق السعودي، ففي تكامل بشكل كبير".

وتابع الرئيس التنفيذي لشركة تمكين للتطوير العقاري قائلاً: “أيضاً عندنا تملك الأجانب، إن شاء الله احنا ما بداية عام 26، راح يُطلق تملك الأجانب بشكل رسمي، راح يكون بإمكان الأجانب التملك في المملكة العربية السعودية".

وأوضح القرناس أن الاستثمار في السوق السعودي يشهد مرحلة جديدة من الانفتاح والشراكات، قائلاً: “من ناحية الاستثمار، اليوم في شراكات استثمارية عالية، سواء مع القطاع الخاص، مع القطاع الحكومي، وفي جذب لرؤوس الأموال بشكل أكبر".

وشدد على أهمية التركيز على جودة الحياة في المشروعات العقارية قائلاً: “التكامل اليوم موجود بشكل كبير، التنوع، وجود الخيارات المتعددة، هذا أمر إيجابي. جودة المشاريع، جودة الخدمات، جودة الحياة في المشاريع، هي اللي راح تكون، خلينا نقول النقطة المهمة الفترة القادمة، أيضاً جودة التشغيل بعد ذلك".

واختتم القرناس حديثه بالتأكيد على أهمية مرحلة ما بعد الإنشاء، قائلاً: “مهم جدا في مشاريع التطوير العقاري، ما بعد الإنجاز، كيف تشغل المشروع؟ كيف تحافظ على جودة التشغيل؟ وتنمي التشغيل في المشاريع".