رغم التباطؤ النسبي في قرارات الشراء، لا يزال الساحل الشمالي يتصدر مبيعات السوق العقاري المصري خلال عام 2025، بحسب تقديرات شركة زي بورد كونسالتنج للاستشارات العقارية.
وتوقعت الشركة أن تسجل مبيعات المشروعات القائمة في الساحل نحو 500 مليار جنيه بنهاية العام، رغم تراجع الإقبال من جانب المضاربين والمشترين مقارنة بالسنوات الماضية، في ظل تغيرات السوق والضغوط الاقتصادية.
فرز حقيقي في السوق العقاري
قال أحمد زكي، المدير العام والشريك المؤسس للشركة، في تصريحات صحفية؛ إن السوق يشهد فرزًا واضحًا بين المشترين الحقيقيين والمضاربين، مشيرًا إلى أن الساحل الشمالي لا يزال في الصدارة من حيث حجم المبيعات مقارنة ببقية المناطق.
وأوضح تقرير سابق للشركة أن أفضل 10 مطورين عقاريين في الساحل الشمالي حققوا وحدهم مبيعات بقيمة 550 مليار جنيه خلال عام 2024 حتى نهاية الربع الثالث، وهي المرة الأولى التي تتجاوز فيها مبيعات الساحل مبيعات منطقة شرق القاهرة، والتي تُعد واحدة من أنشط مناطق التطوير العقاري في مصر.
إطلاقات جديدة بالتزامن مع الصيف
مع دخول موسم الصيف، سارعت عدد من شركات التطوير العقاري إلى طرح مراحل ومشروعات جديدة، أبرزها مشروع “كرستا” الذي أعلنت عنه شركة ماونتن فيو، ويقع في الكيلو 120 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، على مساحة تمتد إلى 470 فدانًا.
وتوقعت الشركة أن تُسهم هذه الإطلاقات الجديدة في تنشيط حركة المبيعات العقارية خلال موسم الصيف، خاصة في ظل الإقبال المتزايد على امتلاك وحدات ساحلية لأغراض سكنية أو استثمارية
