بوابة دبي الذهبية.. إقامة طويلة الأمد ومزايا للمستثمرين العقاريين

في خطوة جديدة ترسخ مكانتها كمركز عالمي للمال والاستثمار، تواصل إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة تعزيز بيئتها الجاذبة للمستثمرين ورواد الأعمال من مختلف أنحاء العالم.

فبعد عقدين من النمو الملهم، والتحوّل إلى حاضنة مستقبلية للابتكار، أعلنت الإمارة عن تسهيلات جديدة للإقامة، تهدف إلى استقطاب المزيد من رؤوس الأموال والكفاءات، خاصةً في قطاعي العقارات وريادة الأعمال.

تؤكد هذه المبادرات الجديدة، التزام دبي بتوفير بيئة استثمارية جاذبة ومستدامة، وتعزز من مكانتها كوجهة عالمية رائدة للمال والأعمال والابتكار.

دبي تمنح الإقامة الذهبية لمستثمري العقارات وتسهل تأسيس الشركات

تسعى دبي إلى جذب المزيد من الاستثمارات العقارية عبر منح المستثمرين الأجانب، الذين يمتلكون عقارًا أو مجموعة عقارات بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي، إقامة ذهبية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد، كما تتيح الإمارة خيارات إقامة أخرى للمستثمرين العقاريين من غير فئة الإقامة الذهبية.

بالإضافة إلى ذلك، تقدم دبي تسهيلات للمستثمرين في القطاعات الأخرى؛ حيث يمكن للمستثمرين في الشركات القائمة، أو المؤسسين لشركات جديدة، الحصول على إقامة مستثمر من الفئة الذهبية، لمدة تصل إلى 10 سنوات قابلة للتجديد، وذلك وفقًا لشروط محددة تتعلق بحجم الاستثمار.

دعم رواد الأعمال بإقامة لمدة 5 سنوات

إدراكًا لأهمية ريادة الأعمال في دفع عجلة النمو الاقتصادي، تمنح حكومة دبي إقامة قانونية لمدة 5 سنوات لرواد الأعمال، الذين يمتلكون مشاريع اقتصادية ذات طابع تقني أو مستقبلي، تعتمد على المخاطرة والابتكار.

مزايا الإقامة في دبي للمستثمرين العقاريين

يحظى المستثمرون العقاريون في دبي، بمجموعة من المزايا التي تسهّل عليهم الاستقرار وممارسة أعمالهم، وتشمل هذه المزايا:

• إمكانية فتح حساب بنكي.

• الحصول على رخصة قيادة.

• الاستفادة من خدمات التأمين الصحي.

• سهولة السفر من وإلى الدولة.

• إمكانية الدراسة في المؤسسات التعليمية.

• الحصول على إقامة قانونية.

• تسهيل فرص الاستثمار.

• إمكانية العمل في الدولة.

شروط الحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي

حددت حكومة دبي مجموعة من الشروط للحصول على إقامة مستثمر عقاري، وتختلف هذه الشروط بين الإقامة الذهبية والإقامة العقارية العادية:

شروط الإقامة الذهبية للمستثمرين العقاريين:

• ألا تقل قيمة العقار أو مجموعة العقارات المملوكة عن 2 مليون درهم إماراتي.

• أن يكون العقار مملوكًا بشكل مباشر للمستثمر وبدون أي قروض بنكية.

• تقديم ما يثبت وجود سكن في الدولة (ملكية عقار أو عقد إيجار).

• أن يكون العقار مكتمل الإنشاء وجاهزًا للاستخدام الفوري.

شروط الإقامة العقارية العادية:

• ألا تقل قيمة العقار السكني عن مليون درهم إماراتي.

• ألا تزيد قيمة الرهن العقاري عن 50% من إجمالي سعر العقار.