بدأ العد التنازلي لتطبيق قانون الإيجار القديم 2025 بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي رسميًا على القانون، في خطوة تشريعية تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وتحقيق عدالة في القيمة الإيجارية بما يتناسب مع طبيعة المنطقة والسوق العقاري الحالي.
وتعد هذه التعديلات واحدة من أبرز مخرجات البرلمان في دور الانعقاد الأخير، لما لها من تأثير مباشر على ملايين الوحدات السكنية في مصر.
ويستعرض لكم موقع مصر تايمز موعد تطبيق قانون الإيجار القديم 2025، خلال السطور التالية.
موعد تطبيق قانون الإيجار القديم 2025
وفقًا لما أقره القانون، فإن موعد تطبيق قانون الإيجار القديم 2025 يبدأ من اليوم التالي لنشره بالجريدة الرسمية، وتحديدًا من 4 أغسطس 2025، حيث يبدأ العمل بالأجرة المؤقتة البالغة 250 جنيهًا شهريًا، لجميع الوحدات السكنية الخاضعة للقانون لحين انتهاء لجان الحصر من تحديد القيمة المناسبة حسب المنطقة.
الحد الأدنى للقيمة الإيجارية حسب المنطقة
ينص القانون على تحديد ثلاث شرائح لمناطق السكن:
• المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه.
• المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية، وبحد أدنى 400 جنيه.
• المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة الحالية، وبحد أدنى 250 جنيهًا.
ويظل المستأجر ملزمًا بدفع الأجرة المؤقتة لحين صدور قرار لجان الحصر وتحديد الفروق، والتي تسدد على أقساط.
تطبيق القانون على غير السكني
لم يغفل قانون الإيجار القديم 2025 الأماكن المؤجرة لغير غرض السكنى، حيث نص على تحديد القيمة بخمسة أضعاف الإيجار الحالي بداية من تاريخ سريانه، مما يشمل المحلات والمكاتب وغيرها من الأغراض التجارية.
جدول زمني واضح لتنفيذ التعديلات
حددت المادة الثانية من قانون الإيجار القديم 2025 انتهاء العقود السكنية بعد خمس سنوات من سريان القانون، مع إتاحة الفرصة للمستأجرين للتقديم على وحدات بديلة من الدولة، وفقًا لضوابط وشروط تصدرها الحكومة لاحقًا.
اقرأ أيضاً:
تفاصيل موافقة الرئيس السيسى على قانون الإيجار القديم
الفيومي: بدء تطبيق قانون الإيجار القديم غدًا.. ونهاية العلاقة الإيجارية السكنية في 2032
عاجل.. الفصل اليوم فى دعوى عدم دستورية قانون الإيجار القديم بشأن شروط الطرد
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
