الاحد 20 يوليو 2025 | 08:10 مساءً
عقارات دبي تحقّق رقماً قياسيًا.. تصرفات عقارية تتجاوز 117 مليار دولار في نصف عام فقط
شهدت السوق العقارية في إمارة دبي أداءً قياسياً خلال النصف الأول من العام 2025، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية نحو 431 مليار درهم (117.3 مليار دولار)، بزيادة نسبتها 25% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024، بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وسُجّل أكثر من 125,538 تصرفاً عقارياً، مقابل 99,947 تصرفاً خلال النصف الأول من العام الماضي، ما يعكس نموًا بنسبة 26%، ويؤكّد الزخم المتواصل في سوق العقارات داخل الإمارة.
استثمارات قياسية تؤكد جاذبية السوق العالمية
خلال هذه الفترة، بلغ عدد المستثمرين العقاريين نحو 94,717 مستثمراً، نفّذوا أكثر من 118,000 استثمار بقيمة إجمالية وصلت إلى 326 مليار درهم (88.76 مليار دولار)، مقارنة بـ234 مليار درهم في 2024، ما يمثل قفزة بنسبة 39% من حيث القيمة.
وسجّل 59,075 مستثمراً جديداً دخولهم إلى السوق العقارية، بضخ استثمارات تجاوزت 157 مليار درهم، بنمو بلغ 22% في عدد المستثمرين الجدد و40% في القيمة. ويشكّل المقيمون داخل الإمارات نحو 45% من هؤلاء المستثمرين الجدد، مما يعكس نجاح المبادرات الحكومية لتحويل المستأجرين إلى ملاك دائمين.
المرأة تثبّت حضورها في السوق العقارية
أظهرت البيانات مشاركة فعالة للمرأة في النشاط العقاري، حيث بلغت قيمة استثمارات السيدات نحو 73.2 مليار درهم، من خلال أكثر من 34,000 صفقة نفّذتها حوالي 30,487 مستثمرة. ويُعدّ هذا مؤشراً واضحاً على تصاعد تأثير المرأة في دفع عجلة التنويع الاقتصادي وتعزيز حضورها في قطاعات الاستثمار الحيوية.
الاستثمارات الخليجية والعربية والأجنبية تعزز موقع دبي العالمي
بلغت استثمارات المستثمرين الخليجيين نحو 22.56 مليار درهم، والعرب 28.4 مليار درهم، فيما تصدّر الأجانب القائمة باستثمارات قدرها 228.35 مليار درهم. وتؤكد هذه الأرقام مكانة دبي كبيئة جاذبة لرؤوس الأموال العالمية، مدعومة ببنية تنظيمية متطورة ومبادرات تحفيزية فعالة.
مرسى دبي والخليج التجاري تتصدران المناطق الأعلى في القيمة
من حيث قيمة التصرفات العقارية، احتلت مرسى دبي المركز الأول بـ25.1 مليار درهم، تلتها الخليج التجاري بـ22.5 مليار درهم، ثم برج خليفة بـ17.1 مليار درهم، ونخلة جميرا بـ16.96 مليار درهم. كما شهدت مناطق مثل اليلايس 1، معيصم الثانية، ومدينة المطار أداءً لافتاً في حجم وقيمة التداولات العقارية.
البرشاء جنوب الرابعة تتصدر من حيث عدد التصرفات
فيما يتعلق بعدد الصفقات، جاءت منطقة البرشاء جنوب الرابعة في الصدارة بـ10,469 تصرفاً، تلتها اليلايس 1 بـ7,595 تصرفاً، ثم وادي الصفا 5 بـ7,178 تصرفاً. كما برزت مناطق مثل معيصم الأول، جبل علي الأولى، وبرج خليفة من حيث النشاط العقاري الكثيف.
استراتيجية عقارية متكاملة حتى عام 2033
تواصل دائرة الأراضي والأملاك في دبي جهودها لتحقيق أهداف استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، والتي تتكامل مع مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33، بهدف ترسيخ مكانة دبي بين أفضل ثلاث مدن اقتصادية في العالم. وتشمل الجهود تطوير منظومة رقمية متكاملة، رفع مستويات الشفافية، وتعزيز تنافسية السوق العقارية.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
