سوق العقارات الفاخرة في دبي يحقق أداءً تاريخيًا ...

السوق العقاري في دبي

كشفت شركة «إنجل آند فولكرز – الشرق الأوسط»، المتخصصة في خدمات الوساطة للعقارات السكنية والتجارية الفاخرة، أن سوق العقارات الفاخرة في دبي حقق أداءً غير مسبوق خلال النصف الأول من عام 2025، متجاوزًا نظراءه حول العالم من حيث الحجم والنمو والزخم.

وبحسب التقرير الأخير للشركة، شهدت الإمارة بيع نحو 3,730 عقارًا تتجاوز قيمتها 10 ملايين درهم خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، مسجلةً زيادة قدرها 62.7% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، لترسّخ مكانتها كوجهة عالمية للمعيشة الفاخرة.

وسجل الربع الثاني وحده 2,380 معاملة في فئة العقارات الفاخرة، ليحقق أعلى رقم ربع سنوي في تاريخ السوق، وباتت هذه الفئة تمثل اليوم أكثر من 4% من إجمالي حجم السوق العقاري في دبي، ارتفاعًا من 1.1% فقط في عام 2020، في دلالة واضحة على التحوّل النوعي في المشهد العقاري بالإمارة.

ومن أبرز الصفقات خلال النصف الأول من 2025، صفقة بيع عقار بقيمة 425 مليون درهم في منطقة الإمارات هيلز، وصفقة فيلا شاطئية في نخلة جميرا بقيمة 300 مليون درهم، ما يعكس استمرار الطلب القوي على الوحدات الفاخرة.

وفيما يخص السوق السكنية بشكل عام، سجّلت دبي نموًا لافتًا في المبيعات بنسبة 22.7% على أساس سنوي للنصف الأول من 2025، ليصل حجم المعاملات إلى مستوى أعلى بست مرات مقارنة بالنصف الأول من 2020.

كما ارتفعت المبيعات على المخطط بنسبة 19.9% لتصل إلى 54,740 معاملة، فيما قفزت مبيعات السوق الثانوية بنسبة 26.8% إلى 38,170 عملية بيع.

وواصلت الشقق السكنية تصدر المشهد، حيث بلغ عدد الوحدات المباعة 71,880 وحدة بنمو سنوي قدره 18.2%، ما يؤكد استمرار جاذبية دبي كوجهة عقارية رائدة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن أنماط حياة عصرية وفاخرة.