السوق العقاري السعودي يواصل الصعود للأسبوع الثاني وصفقات الطائف تتصدر المشهد

السوق العقاري السعودي يواصل الصعود للأسبوع الثاني وصفقات الطائف تتصدر المشهد

للأسبوع الثاني على التوالي، واصلت السوق العقارية في السعودية تسجيل مؤشرات إيجابية، حيث بلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي 6392 صفقة عقارية في مختلف مناطق المملكة، مسجلةً نمواً بنسبة 15.5% مقارنةً بالأسبوع السابق الذي شهد تنفيذ 5531 صفقة.

وارتفعت القيمة الإجمالية للصفقات إلى نحو 6.386 مليار ريال، مقابل 5.113 مليار ريال في الأسبوع الذي سبقه، أي بزيادة قدرها 25%، في حين تراجع متوسط سعر المتر بنسبة 23.5% ليصل إلى 159 ريالاً، مقارنةً بـ208 ريالات سابقاً.

الدمام تحافظ على وتيرة مستقرة

سجلت مدينة الدمام تنفيذ 188 صفقة عقارية بإجمالي قيمة بلغت 197 مليون ريال، ما يعكس استمرار النشاط العقاري بوتيرة متوسطة مقارنةً بالمدن الكبرى.

تراجع في الرياض رغم الصفقات المرتفعة

شهدت العاصمة الرياض انخفاضاً في عدد الصفقات والقيمة ومتوسط الأسعار؛ إذ بلغ عدد الصفقات 669 صفقة بقيمة إجمالية 1.299 مليار ريال، بمتوسط سعر 2,707 ريالات للمتر، مقارنةً بـ1,073 صفقة بقيمة 1.506 مليار ريال ومتوسط سعر 3,957 ريالاً للمتر في الأسبوع الأسبق.

جدة تقترب من الاستقرار

سجلت مدينة جدة تنفيذ 864 صفقة عقارية بلغت قيمتها أكثر من 894 مليون ريال، بمتوسط سعر 3,166 ريالاً للمتر، مقابل 900 صفقة بقيمة 1.203 مليار ريال ومتوسط سعر 3,957 ريالاً للمتر في الأسبوع الماضي.

مكة المكرمة والمدينة المنورة تحافظان على النشاط

سجلت مكة المكرمة 272 صفقة عقارية بقيمة 322 مليون ريال بمتوسط سعر 2,786 ريالاً للمتر، مقارنةً بـ200 صفقة بقيمة 579 مليون ريال ومتوسط سعر 6,569 ريالاً للمتر.

أما المدينة المنورة فسجلت 410 صفقات بإجمالي قيمة 275 مليون ريال بمتوسط سعر 1,415 ريالاً للمتر، مقارنةً بـ305 صفقات بقيمة 212.4 مليون ريال ومتوسط سعر 1,129 ريالاً للمتر.

أبها تحقق نمواً ملحوظاً

في مدينة أبها، تم تنفيذ 77 صفقة عقارية بقيمة 64 مليون ريال، بمتوسط سعر 930 ريالاً للمتر، مقارنةً بـ67 صفقة بقيمة 43.3 مليون ريال ومتوسط سعر 414 ريالاً للمتر، ما يعكس تحسناً في قيم الصفقات.

الطائف تتصدر المشهد العقاري

لفتت محافظة الطائف الأنظار هذا الأسبوع بتسجيلها 1,199 صفقة عقارية بإجمالي قيمة بلغ 1.5 مليار ريال، وبمتوسط سعر 1,056 ريالاً للمتر، لتتصدر بذلك قائمة المناطق الأكثر نشاطاً.

أبرز الأحياء الأكثر تداولاً في المملكة

تصدّر حي الورود في الطائف القائمة بـ1,080 صفقة بلغت قيمتها نحو 1.434 مليار ريال. وجاء حي الجصة في المدينة المنورة ثانياً بـ87 صفقة بقيمة 53.3 مليون ريال، بينما حل حي الرانوناء في المدينة المنورة ثالثاً بـ78 صفقة بقيمة 57.6 مليون ريال.

واحتل حي نمار في الرياض المركز الرابع بـ63 صفقة بقيمة 44 مليون ريال، بينما جاء حي النرجس بالرياض في المرتبة الخامسة بـ55 صفقة بقيمة 99 مليون ريال.