نشرت الوقائع المصرية في العدد 204، الصادر في 14 سبتمبر سنة 2025، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرار رقم 1239 لسنة 2024، بتاريخ 20-10-2024، بشأن اعتماد المخطط التفصيلي لقطعة الأرض بمساحة 51359م2 ضمن قطعة الأرض بمساحة 84791م2 بما يعادل 20.18 فدان بمنطقة الجفيرة بمركز الضبعة بالساحل الشمالي الغربي المخصصة لـ شركة بالما دي مايوركا لإقامة مشروع سياحي.
ماده "1":
يعتمد المخطط التفصيلي لقطعة الأرض بمساحة 51359م2 ضمن قطعة الأرض بمساحة 84791م2 بما يعادل 20.18 فدان بمنطقة الجفيرة بمركز الضبعة بالساحل الشمالي الغربي المخصصة لـ شركة بالما دي مايوركا لإقامة مشروع سياحي، وذلك طبقاً للإشتراطات وللمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 19-2-2024، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة "2":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة "3":
تلتزم الشركة الإخصص لها قطعة الأرض بأن تكون مناطق الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط ولايكون لها تخديم من الطريق الخارجي، وفي حالة التخديم من الخارج أو إستخدامها من غير قاطنى المشروع يتم الإلتزام بسداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير بعد أخذ الموافقات الفنية اللازمة.
مادة "4":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتحمل اية مبالغ أو تعويضات نتيجة وجود حالات وضع يد أو أي إشغالات بالارض محل التعاقد ، وكذا الناتجة عن تسوية أى ملكيات او عقود خاصة قد تظهر على قطعة الأرض محل التعاقد مستقبلا ودون أى مسئولية على الهيئة أو أجهزتها.
مادة "5":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد المقدم منها بصحة كافة البيانات الخاصة بالمباني القائمة وخارج منطقة الاعتماد وبمسئوليتها عن هذه البيانات وتحملها وحدها اية تبعات لذلك، وفى حالة وجود أية بيانات غير صحية يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الاجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة "6":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتوصيل المرافق الرئيسية والداخلية للمشروع المقام على قطعة الأرض محل التعاقد على نفقتها الخاصة دون أدنى مسئولية على الهيئة .
مادة "7":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة بتقديم البرنامج الزمنى لتنفيذ المشروع لاعتماده من جهة الاختصاص، على أن يكون تنفيذ المشروع خلال ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ صدور هذا القرار طبقا للوارد بنص البند الحاذى عشر من العقد المبرم بتاريخ 19-2-2024.
وفيما يلي نص القرار:
