وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم.. احجز شقتك

خطوات التقديم لحجز وحدات بديلة لمستأجرى الإيجار القديم

الإيجار القديم

وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم، تعد من أكثر الكلمات البحثية على شبكة جوجل العملاقة خلال الفترة الماضية ،بسبب بحث عدد كبير من المواطنين ساكني وحدات الايجار القديم يسعون للحصول على شقق بديلة بعد تطبيق تعديلات قانون الايجار القديم بشكل رسمي.

وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم

وفي هذا السياق، أعلن مجلس الوزراء موافقته على مشروع قرار يحدد القواعد والشروط والإجراءات الخاصة بتنفيذ المادة (8) من القانون رقم 164 لسنة 2025، والمتعلق بإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم، ويهدف القرار إلى توفير وحدات بديلة للمستأجرين المستحقين، مع وضع أولويات ومعايير واضحة تضمن العدالة والشفافية في عملية التخصيص.

ووفقًا للقرار، فإن كبار السن والمتزوجين وأصحاب الأسر سيكونون في صدارة الفئات المستحقة للوحدات، نظرًا لأوضاعهم الاجتماعية والاقتصادية، كما نص القرار على أن يتم تقديم الطلبات عبر منصة إلكترونية موحدة خلال مدة أقصاها ثلاثة أشهر من بدء تشغيلها، على أن ينشئ كل متقدم حسابًا لمتابعة حالته واستكمال المستندات اللازمة، مثل ما يثبت العلاقة الإيجارية أو الحالة الاجتماعية أو دخل الأسرة.

أما بالنسبة لذوي الإعاقة، فيلزم تقديم شهادات رسمية من وزارة التضامن الاجتماعي أو القومسيون الطبي.

ولتخفيف العبء عن غير القادرين على استخدام المنصة الرقمية، أتاح القرار تقديم الطلبات ورقيًا من خلال مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، خاصة للفئات الأكثر ضعفًا مثل كبار السن أو محدودي التعليم.

خطوات التقديم لحجز وحدات بديلة لمستأجرى الإيجار القديم

وفي وقت سابق، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب تلقي طلبات المستأجرين المستحقين للحصول على وحدات بديلة، ابتداءً من أول أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو عبر مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات.

أوضحت الوزارة أن عملية التقديم تتم عبر خطوات محددة:

إنشاء حساب إلكتروني على المنصة لمتابعة حالة الطلب.

إدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني.

استكمال المستندات عند الحاجة.

تحديد نوع الوحدة المطلوبة ضمن الفئات التالية:

الوحدات السكنية: التقديم من خلال المستأجر الأصلي أو زوجه الذي امتد إليه العقد، أو المستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.

الوحدات غير السكنية: التقديم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، مع تحديد العنوان الجغرافي ونظام التخصيص المطلوب (إيجار أو تمليك).

المستندات المطلوبة

حددت الوزارة الأوراق الأساسية الواجب تقديمها، وتشمل:

طلب معتمد من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.

صورة من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.

إقرار رسمي بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.

صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر وزوجه.

شهادات ميلاد الأبناء القُصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.

مستندات الحالة الاجتماعية (قسيمة زواج، طلاق، قرار تمكين، أو شهادة وفاة وإشهاد وراثة).

في حالة ذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة أو تقرير طبي معتمد.

أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، فيلزم تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل: البطاقة الضريبية، مستخرج السجل التجاري، أو ترخيص مزاولة النشاط.

بيان الدخل

كما شددت الوزارة على ضرورة تقديم ما يفيد دخل الأسرة، سواء عبر شهادة معتمدة من جهة العمل للعاملين بالحكومة وقطاع الأعمال، أو شهادة من الشركة للعاملين بالقطاع الخاص تتضمن صافي الدخل والبيانات الأساسية، مع توضيح رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.