الإسكان بشأن الإيجار القديم.. يسعى القانون الجديد إلى تحقيق توازن عادل يضمن للمستأجر حقه في السكن مع الحفاظ على مصالح المالك، ليمثل خطوة هامة نحو إيجاد حلول جادة لأزمة الإيجار القديم التي استمرت لعقود دون تسوية.
الحصول على شقق بديلة
فيما يتعلق بشروط الحصول على شقق بديلة ضمن هذا الإطار، أوضحت الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن آخر إعلان عن شقق الإسكان الاجتماعي حدد سعر الشقة بـ 850 ألف جنيه، مع إمكانية السداد على أقساط تمتد لـ 20 عامًا. وأشارت إلى وجود إقبال كبير، حيث يتنافس حوالي 10 أشخاص على كل شقة يتم طرحها.
وأضافت في تصريحات تلفزيونية أنه عند تخصيص شقة وفق قانون الإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية، يتم توثيق تنازل رسمي في الشهر العقاري كجزء من إجراءات التعاقد لضمان الشفافية والتنظيم.
أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن التقدم للحصول على شقق الإيجار القديم عبر المنصة يتطلب استيفاء مجموعة من الشروط. من أبرز هذه الشروط تقديم عقد الإيجار لإثبات العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر،
وتوفير بيان للمرافق للتأكد من تسجيلها باسم المستأجر، بالإضافة إلى مستندات تثبت الدخل. وفي حالة كون المتقدم على المعاش، يجب تقديم وثيقة صادرة من هيئة التأمينات الاجتماعية.
الإسكان عن أقصى قيمة للإيجار في وحدات الإيجار القديم
أما فيما يتعلق بأقصى قيمة للإيجار في وحدات الإيجار القديم، فقد صرّحت الدكتورة مي عبد الحميد أنه تم تحديد الأجرة الجديدة وفق قانون الإيجار القديم لتبدأ من 250 جنيهًا شهريًا بشكل مبدئي خلال فترة الحصر التي ستدوم ثلاثة أشهر. هذا الحصر ستتولى تنفيذه وزارة التنمية المحلية في المناطق المختلفة. وأضافت أن القيمة الإيجارية النهائية قد تصل إلى حوالي 20 ضعف الأجرة الحالية، مع التأكيد على أن الحد الأقصى للإيجار سيكون 1000 جنيه.
أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الفترة الانتقالية لتطبيق قانون الإيجار القديم تتراوح بين خمس إلى سبع سنوات. وأشارت إلى إمكانية تقديم المواطنين على المنصة الإلكترونية للحصول على وحدات سكنية بديلة، خاصةً إذا كانوا غير قادرين على تحمل تكاليف الإيجار بعد انتهاء المدة المحددة.
الإسكان عن منصة مخصصة لتوفير شقق بديلة للإيجار القديم
أعلنت عبد الحميد أن المنصة الإلكترونية لحجز الوحدات السكنية البديلة ستكون جاهزة بعد شهر واحد من بدء تنفيذ القرار. وأضافت أنه من المتوقع أن تبدأ المنصة العمل رسميًا اعتبارًا من أكتوبر المقبل.
