الثلاثاء 19 اغسطس 2025 | 08:07 مساءً
عقارات السعودية - أرشيفية
أكدت هنوف بنت عبد الإله بن سعيد، مدير عام منصة ستيّك للاستثمار العقاري، أن السوق العقاري السعودي يشهد حراكًا غير مسبوق ونموًا قويًا، بدعم مباشر من رؤية المملكة 2030 والمشاريع الكبرى التي تُنفّذ على مستوى المملكة.
وأوضحت هنوف في مداخلة مع قناة الشرق بلومبرج، أن المبيعات العقارية في السعودية سجلت ارتفاعًا بنسبة 37% خلال النصف الأول من العام الجاري، مدفوعة بتمويلات عقارية تجاوزت 150 مليار ريال سعودي سنويًا، إلى جانب تزايد الطلب من فئة الشباب والأسر الجديدة على المسكن الأول.
وأضافت أن القطاع السكني هو الأكثر جاذبية حاليًا، لا سيما في ظل مستهدفات رفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030، بالإضافة إلى نمو القطاع الفندقي استعدادًا لاستضافة المملكة لمعارض وأحداث عالمية مثل إكسبو 2030 وكأس العالم 2034، حيث تستهدف المملكة رفع عدد الغرف الفندقية إلى 600 ألف غرفة.
رسوم الأراضي البيضاء تضيف 200 مليون متر للسوق وتدعم توازن الأسعار
وأشارت هنوف إلى أن تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء ساهم في دخول أكثر من 200 مليون متر مربع من الأراضي إلى السوق، مما يعزز من وفرة المعروض ويدعم تحقيق توازن أكبر في الأسعار، ويمنح المواطنين فرصًا أفضل للشراء وتملك وحدات عقارية بأسعار مناسبة.
كما لفتت إلى أن القرارات التنظيمية الأخيرة، مثل تطوير سوق الإيجارات عبر برنامج "إيجار"، الذي سجل أكثر من 10 ملايين عقد إلكتروني، ساهمت في رفع مستوى الشفافية وبناء ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في السوق العقاري السعودي.
" title="YouTube video player" frameborder="0">
التحدي الأكبر: مواءمة المنتجات مع احتياجات السوق
وفيما يتعلق بالتحديات، أكدت هنوف أن التحدي الرئيسي أمام المطورين العقاريين لا يكمن فقط في التمويل أو البنية التحتية، بل في ضرورة مواءمة المنتجات العقارية مع متطلبات السوق الحقيقي واحتياجات الأسر السعودية، مشددة على أهمية تقديم وحدات سكنية عملية وبأسعار مناسبة لتحفيز التملك وزيادة جاذبية السوق.
كما أشارت إلى أن السوق السعودي بات مهيأً بشكل متزايد لاستقبال المستثمر الأجنبي غير المقيم، بفضل التنظيمات الحديثة وإتاحة التملك عبر الهوية الرقمية، مما يسهم في تعزيز الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
