مصر إيطاليا العقارية نموذج للابتكار والاستدامة والتوسع المتوازن

ضخ استثمارات بقيمة 11 مليار جنيه خلال 2025 لدعم خطط الشركة التوسعية

تسليم 3222 وحدة حتى يناير 2025 ويجري تنفيذ 5563 وحدة جديدة في أبرز المواقع التنموية في مصر

Misr Italia حققت مبيعات تعاقدية بـ 4 مليارات جنيه خلال يناير 2025 بنسبة نمو 200 % مقارنة بنفس الفترة من العام السابق

تنفيذ 723 وحدة بمشروع «سولاري» ضمن خطة استثمارية تُقدّر بنحو 1.3 مليار جنيه

40 مكتبًا بثلاثة مبان انتهت الشركة من تنفيذها بـ «كايرو بيزنس بارك» القاهرة الجديدة ونستعد لافتتاح 23 علامة تجارية بالمشروع

Misr Italia لديها محفظة عقارية كبرى ومتنوعة تشمل 11 مشروعًا سكنيًا، و9 مشروعات تجارية، و6 فنادق فاخرة

إطلاق مرحلة هيل توب بمشروع «سولاري» خطوة جديدة في إعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية في مصر

السوق العقاري بحاجة لمصفوفة مالية ونقدية بضمانات تؤمنه وتساعده على زيادة معدلات النمو

تجربة شركة مصر إيطاليا العقارية ستظل نموذجا على مر العقود للمطور الذي يجيد صناعة العقار وله دور محوري في النهضة العمرانية للدولة المصرية .. فقد قدمت للسوق العقارية العديد من المشروعات الكبرى التي شكلت في مجملها وجه العمران العصري في العديد من المناطق الحيوية على أرض مصر .. ويقينا أن إطلالة على مشروعات مصر إيطاليا في القاهرة والأقاليم والعاصمة الإدارية والساحل وغيرها من مواقع شيدتها الشركة بفكر عصري يتأكد أننا أمام كيان عملاق يملك من أدوات الإبداع العمراني ما يؤهله بحق أن يتبوأ هذه المكانة المرموقة على خريطة التنمية العقارية .. ولعل الثقة الكبيرة والسمعة الطيبة التي تحظى بها مصر إيطاليا العقارية في السوق والتي تجسدها القاعدة الواسعة من العملاء تؤكد صحة المسار الذي تتبعه الشركة في التشييد والبناء فما من مشروع أعلنت عنه الشركة إلا وقد شهد إقبالا غير مسبوق من العملاء الذين يحرصون دوما على اقتناء وحدات مصر إيطاليا والفوز بالعوائد الكبيرة التي توفرها منتجاتها التي تعد ثروة عقارية بمعنى الكلمة لما تتمتع به من مواقع مميزة وخدمات متطورة ونظم سداد ميسرة ما جعلها محل اهتمام بالغ من العملاء .

وعلى مدى ربع قرن من التميز العمراني حافظت مصر إيطاليا على تقديم كل ما هو مميز في هذه الصناعة ما جعلها منافسا قويا في السوق ولأنها كذلك فقد راهنت على المستقبل وانطلقت من الحاضر بالعديد من المشروعات العقارية العصرية التي توفر حياة الرفاهية ونفذت 11 مشروعًا سكنيًا، و9 مشروعات تجارية، و6 فنادق فاخرة.وكلها باتت علامات تشير إلى نجاح الشركة .

وتكفي الاشارة إلى أن الشركة نجحت في تسليم 3.222 وحدة حتى يناير 2025 فيما تواصل تنفيذ 5.563 وحدة جديدة في أبرز المواقع التنموية في مصر، كما حققت مبيعات تعاقدية بلغت 4 مليارات جنيه خلال يناير 2025 بنسبة نمو 200 % مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.

مؤشرات التميز لدى مصر إيطاليا كثيرة وأدلة التفوق لا حصر لها وحين يكون الأمر كذلك فحتما يكون هناك من يصنع هذا النجاح ويقود هذه المسيرة بحرفية واقتدار وهذه سمات المهندس محمد خالد العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية الذي أحسن الصنع وحقق النجاح الواحد تلو الآخر عبر تنفيذ العديد من المشروعات العقارية التي أحدثت الفارق في السوق العقاري.

المجلة «العقارية» حملت تساؤلات عديدة حول إنجازات ونجاحات مصر إيطاليا العقارية وتفاصيل مشروعاتها الجديدة وخططها المستقبلية إلى المهندس محمد خالد العسال في حوار مهم فجاءت إجاباته مليئة بالمفاجآت السارة التي تشير إلى إن مصر إيطاليا على أعتاب نقلة نوعية جديدة ستدعم مسيرة الشركة في المرحلة المقبلة .

و في هذا السياق كشف العسال عن ضخ استثمارات بقيمة 11 مليار جنيه خلال 2025 لدعم الخطط التوسعية وتعزيز ريادة مصر إيطاليا في السوق العقاري، والتي أهلتها لأن تختارها مجلة فوربس للعام الثاني كأحد أهم قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2025، مؤكدا أن الاختيار المتميز لـ «فوربس» يعكس الرؤية الاستراتيجية التي تتبناها الشركة.

ثم تطرق في حواره إلى مشروعات الشركة وإحدث تطوراتها حيث تحدث عن إطلاق مرحلة هيل توب بمشروع «سولاري» كخطوة جديدة في إعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية في مصر، منوها بأن مشروع سولاري رأس الحكمة يمتد على مساحة 386 فدانًا وصمم على 7 مصاطب متدرجة بارتفاع يصل إلى 36 مترًا فوق سطح البحر، كما يتم تنفيذ 723 وحدة بمشروع «سولاري» ضمن خطة استثمارية تُقدّر بنحو 1.3 مليار جنيه، ويتم التخطيط لطرح 1.635 وحدة هذا العام باستثمارات بحوالي 7.5 مليار جنيه على أن يتم التسليم الأول في عام 2027.

إلى نص الحوار،،

في بداية الحديث نود أن نتعرف على مدى نجاح مصر إيطاليا في المحافظة على الاستمرار داخل سوق مليء بالتغيرات والتحديات إضافة إلى المنافسة الشديدة مع وجود لاعبين جدد من المطورين خاصة بالساحل الشمالي، وكيف تمكنت الشركة من إرضاء العميل في ظل تغير المنظومة السعرية نتيجة هذه المتغيرات؟

في البداية أود أن أقول إن شركة مصر إيطاليا العقارية تتجلى قوة استراتيجيتها في قدرتها على تحقيق مستهدفات واضحة ترتكز على النمو الشامل، الذي لا يقتصر فقط على التوسع في محفظة الأراضي التي بلغت 7.1 مليون متر مربع، بل تعزيز خطط التوسع المدروس وتنويع محفظة المشروعات لتلبية مختلف احتياجات السوق وتطلعات العملاء في مواقع استراتيجية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، والعين السخنة، والساحل الشمالي، مع مشروعات بارزة أخرى مثل البوسكو، فينشي، جاردن 8، وكايرو بيزنس بارك، بالإضافة إلى التوجه المستمر نحو استكشاف مناطق استراتيجية جديدة مثل غرب القاهرة.

هذا التوجه الاستراتيجي الذي استهدفته الشركة انعكس على أدائها حيث نجحت في تسليم 3.222 وحدة حتى يناير 2025، وتواصل في الوقت الحالي تنفيذ 5.563 وحدة جديدة في أبرز المواقع التنموية في مصر، ويأتي هذا الأداء القوي مدعومًا بالتزام الشركة بقيمها الأساسية، والتي تتضمن خلق قيمة مشتركة، وهنا أشير إلى العمل على إطلاق أول مركز في الابتكار العقاري «PropTech» بالشراكة مع «RiseUp»، والذي يُعد الأول من نوعه في مصر والشرق الأوسط لدعم الابتكار في قطاع العقارات.

إن المكانة التي وصلت لها مصر إيطاليا وأكدها تصنيف «فوربس» للعام الثاني على التوالي يؤكد على فعالية استراتيجية الشركة التي ترتكز على الابتكار والتحول الرقمي والاستدامة كجزء لا يتجزأ من رؤيتها، كما تعكس هذه المكانة حرص الشركة على توسيع شراكاتها الاستراتيجية مع أفضل الكيانات في مختلف المجالات، وذلك لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة لعملائها، إلى جانب التزامها الراسخ بتسليم المشروعات في مواعيدها المحددة وبأعلى المعايير.

وأذكر أيضا أنه من بين أحد عوامل نجاح مصر إيطاليا بالسوق العقاري، اهتمامها على مدار الـ 5 سنوات الماضية بالاستدامة و دمج حلول ذكية عبر كافة مشروعاتها، وترسيخ مبادئ المباني الخضراء من التصميم إلى التشغيل، إضافة إلى إطلاق مبادرات المسؤولية المجتمعية، مع ضمان حوكمة رشيدة وإعداد تقارير عن أدائها في مجال الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية.

من الواضح أن التكنولوجيا والتوجه نحو الاستدامة أصبحت مرتكزات مهمة للشركات العقارية بل وأصبح المطورون يتنافسون في تقديم منتج عقاري به كافة عناصر الاستدامة لتلبية احتياجات السوق فما هي رؤيتكم لمواكبة هذه الرؤية؟

نحن في مجموعة مصر إيطاليا أصبحنا نرى أن دمج التحول الرقمي، والتكنولوجيا المتقدمة، والطاقة المتجددة لم يعد خيارا بل أصبح ضرورة قصوى، خاصة في ظل التحديات الحالية من ارتفاع التكاليف، والاعتماد المتزايد على التكنولوجيا، والوعي البيئي، والتغيرات المناخية.

وفي ظل إيمان «مصر إيطاليا» بضرورة تحقيق القيمة المالية الحقيقية للعقار المصري، وضمان استدامة وحداته لسنوات طويلة، مما يتطلب تبني معايير الاستدامة والعمارة الخضراء في جميع مراحل البناء، فقد يظن البعض أن المباني الخضراء هي نوع من الرفاهية، لكننا نؤكد أنها ضرورة مجتمعية وحياتية وباتت إلزامًا على الشركات التي تسعى للوصول إلى العالمية، لذلك نحرص في شركتنا على استخدام مواد بناء صديقة للبيئة ونظم ميكانيكية وكهربائية وتهوية وإضاءة ذات كفاءة عالية.

وانطلاقًا من إيمان الشركة بأهمية الذكاء الاصطناعي «AI» ودورها المؤثر في كل المجالات والصناعات وتمكين الشباب والشركات الناشئة، تعاونت مصر إيطاليا مع «RiseUp»، لدعم واستضافة أول قمة للذكاء الاصطناعي في مصر تحت شعار «الذكاء الاصطناعي بلا حدود»، وفي هذه القمة انبثقت شراكة مستدامة بين الطرفين تهدف الى تبني حلول التكنولوجيا العقارية “Proptech” من خلال ثلاثة محاور رئيسية، بدءًا من إنشاء أول مركز ابتكار في مصر والشرق الأوسط، وتنظيم أول قمة «PropTech Summit» في مصر، وهو ما يدعم قطاع العقارات وجميع الصناعات المساندة لها.

بالعودة إلى الحديث عن السوق العقاري فهل لاتزال هناك تحديات تواجه المطورين العقاريين على الرغم من المطالب المتعددة التي نوه عنها الكثير من مطوري القطاع في كثير من المحافل وما هي أهم المطالب الملحة لكافة الجهات المعنية بهذا القطاع الواعد؟

أود أن أؤكد هنا أن أساسيات السوق العقاري ثابتة لم تتغير فلدينا قطاع مصرفي قوي ونسبة طلب كبيرة ومتزايدة وقوة شرائية لا يستهان بها، وأسواق مجاورة تتطلع لمشاركة السوق المصري، بالإضافة إلى فرص كثيرة لتوسع المطورين داخل مصر وخارجها فضلاً عن الجهود الحكومية لدعم السوق وكل هذه الثوابت تجعلنا مستبشرين بما هو قادم.

وفي الحقيقة وبكل صراحة في بعض الأحيان تتخذ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعض القرارات المهمة والمؤثرة إيجابًا بشكل كبير على السوق العقاري، دون أن يطالبها أحد بذلك، ومثل هذه القرارات تأتي ضمن مبادرات وتيسيرات من الدولة للقطاع العقاري المصري، لكن السوق العقاري بحاجة لمصفوفة مالية ونقدية بضمانات تؤمن السوق وتساعده على زيادة معدلات النمو، وترسخ لاستقرار مؤشراته والاستدامة للمطورين، واستكمالًا للمطالب المتعلقة بدور الجهاز المصرفي في هذه المنظومة تتضمن ضرورة وضع سياسة مرنة للتسهيلات الائتمانية التي يتطلع إليها المستثمرون، وتتضمن سلسلة الطالب الموجهة للقطاع المصرفي هو السماح بتفعيل منظومة التمويل العقاري للعملاء بإجراءات وضمانات ميسرة، وهو ما يحقق الاستفادة لكافة الأطراف ويزيد من سرعة دوران رأس المال وزيادة المشروعات المطروحة.

نجحت مصر إيطاليا أن ترسخ أقدامها داخل السوق العقاري على مدار سنوات طويلة تتخطى الـ 25 عاما وتحافظ على عميلها بل وتمكنتم من تحقيق طفرات بيعية وإنجازات استثنائية في ظل المنافسة الشديدة التي يشهدها السوق فهل تحدثنا عن أهم انجازاتكم خلال 2025؟

من المؤكد أننا بذلنا الكثير من الجهد والعطاء والعمل المستمر حتى نحظى أولا بثقة العميل ثم تحقيق المستهدف من المبيعات كل عام وربما أكثر من المستهدف، وفي هذا الإطار أقول بكل فخر أن المبيعات الاستثنائية التي حققتها الشركة خلال يناير الماضي تعكس نجاح استراتيجية الإدارة في تطوير محفظة مشروعاتها القائمة لتسليم الوحدات في المواعيد المحددة لتعزيز ثقة ورضاء العملاء، كما أطلقنا حملات تسويقية مبتكرة وقدمنا عروض سداد تتناسب مع القوة الشرائية وكذلك وحدات تحقق متطلبات المستهلكين، ما ينعكس على استمرار نمو القطاع العقاري في مصر وارتفاع الطلب على العقار سواء للاستثمار أو الإقامة.

إن حجم المبيعات المحقق خلال شهر يناير 2025 يمثل نسبة كبيرة من المستهدف خلال الربع الأول، وأتوقع أن نستمر في تحقيق مبيعات مرتفعة خلال العام الحالي تفوق الذي تم تحقيقه خلال 2024، من هذا المنطلق أستطيع القول بأننا نجحنا من تحقيق مبيعات تعاقدية بلغت 4 مليارات جنيه بنسبة نمو 200 % مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، وتعكس هذه النتائج ثقة العملاء في مشروعات الشركة التي تضم حاليًا أكثر من 12 ألف عائلة.

الساحل الشمالي أصبح الانطلاقة الحقيقية للعديد من المطورين العقاريين خاصة مع الطفرة العمرانية التي تتم في هذه البقعة الغالية، ومصر إيطاليا لديها مشروع واعد هناك وهو مشروع «سولاري» بمنطقة رأس الحكمة فهل لنا أن نتعرف على آخر التطورات في هذا المشروع؟

أود أن أشير هنا إلى أننا نجحنا في إطلاق مرحلة جديدة ضمن مشروع سولاري بالساحل الشمالي وهذه المرحلة هي مرحلة «هيل توب – Hilltop” والتي تمثل إضافة مميزة إلى الوجهة الساحلية الاستثنائية في رأس الحكمة، وتُعد هذه المرحلة خطوة جديدة في تقديم تجربة معيشية متكاملة تُجسّد رؤية المشروع في إعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية في مصر، حيث تتميز بإطلالات بانورامية وتصميمات عصرية تمزج بين الطبيعة والتخطيط المعماري الحديث، ما يعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والأسلوب المعيشي العصري، ويأتي هذا الإطلاق بالتوازي مع التقدّم الملحوظ في أعمال الإنشاءات في المشروع، بما يعكس التزام مصر إيطاليا العقارية بتسليم المشروع وفقاً للجداول الزمنية وبأعلى معايير الجودة.

وأوضح كذلك أن مرحلة «هيل توب – Hilltop” تستوحي طرازها المعماري من الأسلوب العصري لمدينة ميامي وتستمد أسلوب الحياة فيها من مدن البحر الأبيض المتوسط، وقد تم تصميمها على ارتفاعات متدرجة تتراوح بين 26 و36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح وحداتها إطلالات بانورامية خلابة وواسعة على البحر، ويوفر أعلى مستويات الخصوصية، وتضم هذه المرحلة أكثر من 5000 متر مربع من البحيرات الصناعية الصالحة للسباحة (Swimmable Lagoons)، ما يمنح كل مبنى شاطئه الخاص.

وتشمل المرحلة وحدات سكنية تتنوع بين غرفتين وثلاث غرف نوم، وتتميز بوجود حمامات سباحة خاصة، بالإضافة إلى «رووف توب كلوب هاوس – Rooftop Clubhouse”، الذي يمثل أعلى نقطة في المشروع ويوفر إطلالة مذهلة، كما تنفرد «هيل توب» بقربها من منطقة «سولاري داون تاون»، والتي يتم تطويرها باستثمارات ضخمة تُقدَّر بحوالي 10 مليارات جنيه، لتصبح المركز التجاري والترفيهي والسياحي الرئيسي لمدينة رأس الحكمة على مساحة 40 فدانًا، ومن المتوقع أن تستقطب حوالي 30.000 زائر يوميا.

المشروعات التي تطلقها مصر إيطاليا تتميز بأنها ذات طابع وهوية فريدة تتجاوز المفهوم التقليدي للمشروعات السكنية فماذا عن هوية مشروع سولاري؟

من المؤكد بالطبع أن كل مشروع تطلقه الشركة يحمل طابعًا وهوية فريدة، تعكس رؤيتها في خلق وجهات استثنائية ومتكاملة، تتجاوز المفهوم التقليدي للمشروعات السكنية، وبالنسبة لمشروع «سولاري» فهو يُجسّد هذا التوجه بوضوح، حيث تم تطويره تحت شعار A Place Where the Sun Never Sets ليصبح وجهة سياحية نابضة بالحياة في قلب رأس الحكمة، ويقدّم مفهومًا متكاملًا من خلال 16 تجربة معيشية وترفيهية متنوعة للمصريين والزوار من مختلف أنحاء العالم، وتستمر على مدار اليوم في موسم الصيف، وعلى مدار العام، وبالتالي فإن تحقيق هذا المستوى من التميز لم يكن ليتحقق دون التعاون الوثيق مع نخبة من أفضل الشركاء المحليين والعالميين في جميع المجالات لضمان تنفيذ المشروع بأعلى مستويات الجودة والابتكار.

وفي هذا الإطار وبـهدف تطوير وجهة ذات معايير عالمية، تعاونت مصر إيطاليا العقارية مع كبرى الشركات العالمية والمحلية، على رأسها EDSA و Whitespace Architecture في تطوير المخطط العام للمشروع، والتصميم العمراني، وتنسيق المناظر الطبيعية، كما تم تنفيذ التصميمات المعمارية من قبل Synthetic و Design Avenue، إلى جانب مساهمة عقول ومواهب محلية متميزة في تقديم تصميمات مُصممة خصيصًا لتناسب تطلعات العملاء، لتشكل كل هذه العناصر معًا تجربة سكنية ومعيشية غير مسبوقة في قلب رأس الحكمة.

ويضم المشروع أكثر من 100.000 متر مربع من البحيرات الصناعية، بالإضافة إلى 30.000 متر مربع من البحيرات الخاصة التي تعزز من خصوصية التجربة السكنية، كما تمتاز 82 % من الوحدات بإطلالات مباشرة على المياه.

هذه الرؤية المتكاملة ما كانت لتحقق لولا أننا حرصنا على وضع عنصر الضيافة الراقية في صميم رؤيتنا بجميع مشروعاتنا حيث نسعى دائما إلى تقديم تجارب معيشية متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات الفندقية، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع سولاري رأس الحكمة حيث تجسد الوجهة هذا المفهوم من خلال دمج الضيافة مع أنماط الحياة العصرية، حيث تضم 800 غرفة فندقية، ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية (Branded Residences)، لتقديم تجربة متكاملة ترتقي بتوقعات العملاء وتلبي احتياجاتهم المتنوعة على مدار العام.

وماذا عن آخر تطورات الأعمال الإنشائية بمشروع سولاري؟

فيما يخص الأعمال الإنشائية، فقد تم الانتهاء من أعمال الحفر والردم والمصاطب، إلى جانب سير الأعمال الخرسانية للوحدات المواجهة للبحر وتشطيبات الكبائن، وقد تمكنت الشركة من إتمام أعمال التسوية الأرضية بالكامل للمرحلتين الأولى والثانية، كما أنجزنا نحو 80 % من أعمال التسوية في المراحل المتبقية، وتُعد هذه التحديثات ثمرة التعاون مع RedCon، إحدى الشركات الرائدة في مجال تنفيذ الأعمال الإنشائية.

وأشير أيضا إلى أنه يجري حاليًا تنفيذ 723 وحدة داخل المشروع، ضمن خطة استثمارية تُقدّر قيمتها بنحو 1.3 مليار جنيه، وهو ما يُمثّل نحو 80 % من إجمالي عدد الكبائن المستهدف تنفيذها. أما فيما يتعلق بالمرحلة الثانية من المشروع، والتي تتركز على إنشاء الفيلات، فقد تمكنت الشركة من إنجاز ما يقارب 30 % من الأعمال حتى الآن.

إضافة إلى ذلك، بدأنا بالفعل في المراحل التالية من أعمال الإنشاءات، بما في ذلك أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، كما تخطّط الشركة لطرح أعمال بناء جديدة تشمل 1.635 وحدة هذا العام، باستثمارات تُقدَّر بحوالي 7.5 مليار جنيه، وتضم شاليهات وفيلات، على أن يتم التسليم الأول في عام 2027.

نود أن نتعرف عن الخطط التوسعية لشركة مصر إيطاليا خلال عام 2025 وحجم الاستثمارات المتوقع ضخها هذا العام؟

أود أن أقول إنه في إطار التزام مصر ايطاليا العقارية بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة وفقًا للجداول الزمنية مستهدفة إرضاء العملاء، تعمل الشركة على تحسين جودة الحياة في مجتمعاتها من خلال توفير بيئة متكاملة لتحفيز السكان على بدء حياتهم في مجتمعاتهم الجديدة، مع الاستمرار في تطوير المرافق والخدمات لضمان تجربة معيشية متميزة.

وفي هذا السياق تستهدف الشركة افتتاح 23 من صفوة العلامات التجارية العالمية في مجال المطاعم والضيافة، وفي مجال الاستشفاء واللياقة لتوفير تجربة شاملة وبيئة متكاملة حاضنة للابتكار وريادة الأعمال في مشروع «كايرو بيزنس بارك»، الوجهة الرائدة لريادة الأعمال والفنون والثقافة والابتكار في شرق القاهرة. كما أطلقت الشركة آخر مرحلة في مشروع «كايرو بيزنس بارك»، والتي تضم 40 مكتبًا ثلاثة مبانٍ، وذلك بهدف تلبية الطلب على المساحات الإدارية في شرق القاهرة وتعزيز مكانة الشركة في قطاع المباني الإدارية واستقطاب كبرى الشركات المحلية والعالمية في هذه المنطقة الحيوية، وتتميز المساحات الإدارية الجديدة بالمرونة التي تناسب الشركات الكبيرة والصغيرة حيث تتراوح مساحة الوحدات الإدارية بين 55 متر مربع إلى أكثر من 300 متر مربع، على أن يتم البدء في تسليم وحدات الدور الرابع عام 2027.

وأخير أود أن أنوه إلى أن الشركة تسعى حاليًا للاستحواذ على قطعة أرض جديدة في غرب القاهرة بمساحة 200 فدان، لتصبح أول مشروع لها في غرب القاهرة، ما يعزز الميزة التنافسية لها بتواجدها في كل الوجهات العقارية الأكثر طلبًا ويتيح لعملائها خيارات متعددة.